Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

Ссуко жизнерадостный...

Непонимаю



Великобритания - понятно
Там у богатых россиян недвижимость, бизнес и солсберийский собор

Турция - понятно
Там у бедных олинклюзив

Но что это нахер за страна такая, Танзания?
Кому туда вдруг оказалось очень срочно надо?


Хм...

Пра Круза

Чо он там мутил в в начале 2000-х незнаю и не интересно


А вот что в интернетах нашел из последнего

25.03.2013 Никулинский суд Москвы частично удовлетворяет некие претензии Платоновой О.Н.
к Хамидулину А.Ю (до недавнего времени известного как Андрей Круз)

Однако, в аппеляции 10.12.2013 Платонова О.Н. ВДРУГ полностью отказалась от исковых требований


Между этими датами произошло два интересных события

1. в Богородском ЗАГС Москвы заключен брак между Хамидулиным А,Ю. и Косашвили М.(которая Мария Круз), по факту которого Косашвили присвоена фамилия Хамидулина

2.Возникает некий договор на продажу некого дома с земельным участком между Хамидулиным А.Ю и Платоновой.О.Н.
(типа продал Круз-Хамидулин дом Платоновой)




А дальше финт ущами

Хамидулина М.А. обратилась в Химкинский городской суд с исковым заявлением к Хамидулину А.Ю.(!!!!) и Платоновой О.Н. о признании договора купли-продажи недвижимого имущества  недействительным.

Типа ссуко Хамидулин-муж продал совместно нажитое имущество без ведома благоверной Хамидулиной-жены
Причем узнала она об этом аж в марте 2014
И ваще землевладение находится в безвозмездном пользовании у Косашвили Д.А. (родный братец Косашвили-Хамидулиной-Круз )   по соответствующему договору с Хамидулиным А.Ю.....
- Санта Барбара 2859-я серия!

И суд, что характерно, гр. Хамидулина-жена у своего злодея Хамидулина-мужа(ну а заодно и у Платоновой) таки выиграла

Читать постановление суда


Повторюсь, чо там было в начале 2000-х я не знаю
Но вот ЭТО сильно похоже на мошеничество

зы
ссылка на постановление суда ВДРУГ стала чудесным образом недоступна
Но кому надо найдет в сохраненных страницах поисковиков

На всякий случай сохраненный текст

Collapse )

Ссуко жизнерадостный...

Ипотековое

Вопрос для кто в курсе
Что будет если взять дом/квартиру в ипотеку
Платить, платить взносы
Годами
А потом решить - да провались оно все все пропадом
Не хочу боле
Отдайте мои деньги взад, забирайте свою недвижимость
Вернут деньги?

Или вообще, как выйти из ипотеки обратно в деньги?
Ссуко жизнерадостный...

Недвижимость в Эквадоре

Вопрос от burundukvduple
Каковы средняя стоимость 1 кв.м. жилья в Кито и в городе, в котором вы живёте (если это возможно, хотелось бы узнать примерные цифры и по квартирам в многоквартирных домах, и по отдельностоящим домам на одну семью)?


Стоимость недвижимости сравнимого качества не сильно зависит от города, это  не "Москва и Россия",
а в большей степени от района
Цены во вполне приличных эдефисио варьируются от 600 до 1000 долларов метр
Круче полутора штук лично мне встречать не приходилось
Хотя наверное такое есть
В цену входит внутренняя отделка, сантехника, куханная мебель, иногда парковка
В общем, все то, что в России называется "подключь"
Для отдельностоящих домов приплюсуйте стоимость земли в этом районе


Какой бы процесс поиска недвижимости я бы порекомендовал

Для начала определитесь ГДЕ Вы хотите купить недвижимость
Под словом ГДЕ, я подразумеваю не только город, но и конкретный его район
Начинайте гулять(лично я предпочитаю гулять на автомобиле) по этому району, обращая внимание на вывески типа "се венде"(к ним обычно прилагается телефон, либо хозяина, либо агентства), приставая в охранникам Эдефисио и закрытых кондо не венде ли что у них тут
Встречаетесь, смотрите, торгуетесь
Никуда не спешите
В Эквадоре вообще спешка одно из самых главных зол
Расслабьтесь Вы не в Москве
Уверяю, располагая достаточным количеством времени Вы обязательно найдете именно то, что Вам надо, именно в том районе где Вам хотелось бы
К тому же, чем дольше Вы будете гулять в интересном для Вас месте, тем большее количество засад обнаружите
Торговаться можно как с хозяивами за цену вообще, так и с агентством, за стоимость его комисии
В принципе, комиссию(2-5%), в Эквадоре, всегда оплачивает покупатель
Но не побарабану ли нам это, если итоговую сумму все равно оплачиваем мы?
Так что не стесняйтесь, торгуйтесь со всеми


Сам процесс покупки достаточно прост

Идете с продавцом(если через агентство, то плюс под чутким руководством агента) к нотариусу
Там Вам рисуют договор "компра-вента"
Подписываете договор, расплачиваетесь, нотариус все это заверяет
(Расплачиваться рекомендую чеком.
Во первых, у вас в банке будет лишнее доказательство того, что свои обязательства по сделке Вы выполнили.
Во вторых, таскать с собой крупные суммы, учитывая, что в Эквадоре самая крупная купюра двадцадка - просто неудобно)
Вам выдается, заверенный оригинал договора, и две заверенные копии(еще одна копия остается у нотариуса)
В принципе, землю вы купили
Теперь сделку надо официально зарегистрировать
Тащите Оригинал/копии договора в муниципалитет,
Там одну копию оставляют себе, на остальное ставят соответствующие штампульки
Несете все это  в регистро пропиедад, оплачиваете небольшую официальную мзду
и через неделю, две(дату и время вам скажут на месте), приходите за Оригиналом договора к которому будет пришпилена самая главная, окончательная бумажка
Последняя копия остается в Регистропроаиедад
Вот собственно и все . Вы - официальный обладатель эквадорской недвижимости
Не забывайте платить налоги

Проделывая все это с русскоязычным помощником, будьте готовы что все это шоу обойдется Вам несколько дороже
Насколько?
Зависит от таланта, и творческого потенциала помощника
 

зы
Вопросы не по теме
Прошу валить в Сборник вопросов